1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
16.4万円/㎡
前年比+28.3%
仙台市太白区
7.1万円/㎡
前年比-74.7%
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長町サンハイツA棟
宮城県仙台市太白区郡山一丁目
常磐線 / 長町駅 徒歩8分
1982年築 / 11階建 / 174戸 / SRC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,377万円
32.1万円/㎡
1,976
2,243
2,511
2,778
AI査定結果
推定相場価格
2,377万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜2,511万円
30.3万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
長町サンハイツA棟
2,199万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 74.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は26.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,199万円 | 29.7万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,280万円 | 30.8万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 2,390万円 | 32.3万円 | 6階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 1,450万円 | 19.6万円 | 6階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,580万円 | 21.3万円 | 6階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,798万円 | 24.3万円 | 8階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 1,880万円 | 25.4万円 | 8階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 25.4万円 | 6階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,980万円 | 26.7万円 | 8階 | 74.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,980万円 | 26.7万円 | 8階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,380万円 | 32.1万円 | 8階 | 74.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,380万円 | 32.1万円 | 8階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,450万円 | 21.0万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,480万円 | 21.4万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 1,500万円 | 21.7万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 1,550万円 | 22.5万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,130万円 | 28.8万円 | 8階 | 74.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 1,600万円 | 23.2万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,080万円 | 28.1万円 | 8階 | 74.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 1,990万円 | 26.9万円 | 1階 | 74.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,050万円 | 27.7万円 | 1階 | 74.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 23.9万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 2,180万円 | 29.4万円 | 8階 | 74.05㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 長町サンハイツA棟 仙台市太白区郡山一丁目 | 長町駅8分 | 2,199万円 | 29.7万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 174戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 長町サンハイツC棟 仙台市太白区郡山一丁目 | 長町駅9分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 144戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で28.3%上昇、仙台市太白区では74.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は仙台市太白区の平均と比較して318.3%割高です。
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